Easterbuorren 10

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze vrijstaande woning in Boornbergum de perfecte kans voor u! Met een prachtige ligging en eindeloze mogelijkheden, biedt deze woning het ideale canvas om uw droomhuis te realiseren.

Omgeving en Ligging:
Gelegen in het mooie Boornbergum, geniet u hier van een rustige en groene omgeving. Daarnaast bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand, alsmede de bossen van Beetsterzwaag, waardoor u zowel rust als gemak ervaart.

Huidige Indeling
Bij binnenkomst in de woning bevindt u zich in de hal, waar u een toilet, douche en de trapopgang vindt. Achter het toilet is een ruimte waar de nieuwe badkamer zou moeten komen. De leidingen zijn allemaal al aangelegd.
Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met open keuken. Hier zijn momenteel 2 (tijdelijke) slaapkamers geplaatst. De wanden zijn eenvoudig te verwijderen. In de bijkeuken is tijdelijk een keuken geplaatst. Verder is er nog een kelder aanwezig.
Ook op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer met dakkapel en een ruimte waar extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

Goed onderhouden schil en betonvloer:
Deze woning is niet alleen een project vol potentieel, maar heeft ook een solide basis. Op de begane grond is een betonvloer gestort, de wanden en het dak zijn van binnenuit geïsoleerd. De woning is m.u.v. het bijkeukenraam en de dakkapel aan de voorzijde volledig voorzien van dubbele beglazing.

Leidingen voor keuken en badkamer:
Om u een vliegende start te geven, zijn de leidingen voor de nieuwe keuken en badkamer al geplaatst. Dit bespaart u kostbare tijd en moeite bij het realiseren van uw ideale indeling en voorzieningen. U kunt uw eigen stijl en functionaliteit toevoegen aan deze ruimtes, waardoor uw droomkeuken en luxe badkamer binnen handbereik zijn.

Hoewel de huidige indeling tijdelijk is, biedt dit project tal van voordelen. U heeft de vrijheid om de indeling naar uw eigen wensen aan te passen. De huidige eigenaren wilden 3 slaapkamers op de eerste verdieping creëren.
Op de begane grond zou de leefkeuken bij de woonkamer betrokken worden. Dit vormt een gezellige en praktische leefruimte, waar u kunt genieten van het samenzijn met familie en vrienden. Met openslaande deuren naar de tuin haalt u het buitenleven naar binnen. U kunt er ook voor kiezen om een badkamer en slaapkamer op de begane grond te creëren. De keuze is aan u.

Bekijk de plattegrond voor de mogelijkheden.

Loods:
De diepe zonnige tuin is gelegen op het zuiden. De voormalige schuur is afgebroken en er staat al een begin van de nieuwe schuur. Er is een geïsoleerde betonvloer gestort, de dakspanten staan en de rechter zijgevel staat. Het grootste deel van de materialen om deze schuur af te bouwen zijn al aanwezig, zoals sandwichpanelen voor het dak, de balken voor de verdiepingsvloer en de rabatdelen. Deze bouwmaterialen blijven achter.

De afmetingen in deze presentatie zijn de afmetingen van de ruimtes met een hoogte van 1,50 m of hoger. Al dan niet verwarmd.
Het energielabel is een energielabel F uit 2017. Sindsdien is het dak geïsoleerd en is er een geïsoleerde betonvloer gestort.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.066,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 480 m² Inhoud 405 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 21-09-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 1998, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 192 m² (16.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boornbergum Sectie F Perceelnummer 1566 Oppervlakte 480 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties