Hooiweg 3

Omschrijving

Moderne, energiezuinige woning (A+++) met luxe afwerking en onderhoudsvrije tuin
Bent u op zoek naar een duurzame, moderne woning die van alle gemakken is voorzien? Dan is deze recent gebouwde woning uit 2022, de ideale woning voor u!

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal, treft u de meterkast, een toiletruimte met een modern hangend toilet met fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De verdeler van de vloerverwarming bevindt zich in de trapkast, waar ook ruimte is voor o.a. uw stofzuiger en opslag.
De lichte woonkamer met grote ramen tot aan de grond biedt een prachtig uitzicht op de onderhoudsvrije tuin. De tuin is bereikbaar via een deur in de woonkamer. De moderne halfopen keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met 4 zones, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. De inbouwafzuiging zorgt voor een strakke, minimalistische uitstraling.
De woning is volledig gestoffeerd met stijlvolle raamdecoraties en de plafonds zijn voorzien van lampen die kunnen blijven hangen.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een luxe laminaatvloer.

Indeling eerste verdieping:
Op de eerste verdieping ligt ook vloerverwarming maar dan met PVC.
Hier vindt u een ruime overloop met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een dubbele wastafel, een hangend toilet, een inloopdouche en een verwarmde spiegel met klok. De handdoekradiator maakt de badkamer compleet.

Indeling tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier vindt u een dakraam, een wasmachineaansluiting, en de opstelling voor de warmtepomp, boiler en mechanische ventilatie. Gezien de ruimte en de hoogte kan hier eenvoudig een vierde slaapkamer gecreëerd worden.

Tuin:
Tot slot beschikt de woning over een achterom en een fietsenberging. Door de duurzame en afsluitbare Douglas schutting rondom de achtertuin is het veilig voor (kleine) kinderen en huisdieren. Ook is er een buitenkraan aanwezig.

De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp. Daarnaast is de woning uitgerust met 9 zonnepanelen, waardoor u aanzienlijk op uw energiekosten bespaart. De houten kozijnen met HR++ beglazing dragen bij aan het uitstekende isolatieniveau van de woning.

Alle verdiepingen, inclusief de zolder, zijn voorzien van betonnen vloeren, wat zorgt voor een solide en duurzame basis.
Kortom, deze woning is modern, energiezuinig en luxe. De woning staat in een mooie rustige en groene omgeving met uitzicht op een plantsoen en met een supermarkt en het centrum op loopafstand. Ook is er een kinderspeelplaats om de hoek.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte die deze prachtige woning te bieden heeft!
De overdracht kan op korte termijn plaatsvinden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 384.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.200,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 2021-2030 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 109 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 367 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 11-07-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie C Perceelnummer 11079 Oppervlakte 109 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie C Perceelnummer 11086 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Mandelig

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties