Mevrouw De Rooweg 35

Omschrijving

Royaal appartement op toplocatie in het centrum van Drachten – Mevrouw de Rooweg 35

Bent u op zoek naar een ruim appartement op een ideale locatie in Drachten? Dit prachtig gelegen appartement op de begane grond van het appartementencomplex "De Stern" biedt u alle luxe die u zoekt! Alle voorzieningen zoals winkels, schouwburg, bibliotheek en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Zo kunt u genieten van een prachtige groene maar ook levendige woonomgeving.

Indeling:
U komt binnen in de ruime hal. Aan de rechterzijde bevinden zich de bijkeuken, toiletruimte en badkamer. De bijkeuken is voorzien van een CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien is van een inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel, handdoekradiator en sanibroyeur.
De aparte toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fontein.

Aan de linker zijde van het appartement bevinden zich 2 ruime slaapkamers.

Het appartement beschikt over een royale woonkamer met een schuifpui naar het zonnige terras. Dankzij de volledig afsluitbare glazen vouwwand kunt u zelfs op koudere dagen heerlijk buiten zitten. Het uitzicht op het groen en de waterpartij geeft u een rustgevend tuingevoel.

De open keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, heteluchtoven, koelkast en vriezer. Daarnaast heeft de keuken een handige apothekerskast, dubbele spoelbak en een close-in boiler voor direct warm water.

Dit energiezuinige appartement is volledig geïsoleerd en is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. Daardoor heeft het een energielabel A. De ventilatoren onder de radiatoren zorgen voor een optimale warmteverspreiding.

In het complex is nog een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder aanwezig.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2004
• CV-ketel (2019, eigendom)
• VvE bijdrage: €210,- per maand (inclusief verzekeringen en onderhoud)
• Eigen berging en parkeerplaats
• Gezonde financiële positie van de VvE
• Video intercom
• Prachtig uitzicht op het park met waterpartij

Dit appartement biedt u alles wat u nodig heeft voor zorgeloos en gelijkvloers wonen op een van de mooiste plekken in Drachten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.523,81 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 210,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 294 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-02-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit proline nxt 24 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 210,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie C Perceelnummer 10221 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties