Brouwerij 17

Omschrijving

Door de prijsklasse zijn het starterswoningen, gezien de ruimte zijn het gezinswoningen. De voorzijde is gelegen aan de speeltuin van de Brouwerij en de achtertuin grenst aan een bosschage met daarachter het speelveld van de Spinnerij. De woning ligt in een autovrije zone en is daardoor zeer kindvriendelijk.

Deze degelijk gebouwde tussenwoning heeft een vaste trap naar zolder en daardoor maar liefst 5 slaapkamers. De woning is recent voorzien van een nieuwe badkamer.
De voor- en achtergevel zijn bekleed met Keralit rabatdelen en alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing.

Indeling begane grond:
Hal, entree, meterkast, toilet, keuken, tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin. De keuken is ruim en licht en de woonkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de zonnige tuin. Er is een open trap in de woonkamer naar de verdieping voorzien van een deur boven naar de overloop.

Indeling eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en designradiator. Door de hoge gootlijn hebben de kamers op de eerste verdieping rechte muren, waardoor er veel ruimte is.

Indeling tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap is toegang tot de tweede verdieping. Hier is een zolderkamer met een groot Velux dakraam. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig.
Op de tweede verdieping zijn ook de wasmachine aansluiting en de CV ketel (2008). Het dak is geïsoleerd.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.
De privacyvolle achtertuin ligt op het westen. In de achtertuin staat nog een houten berging voor tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een autovrije zone en aan speelvelden
- Woonoppervlakte 138 m²
- Kavel 168 m²
- Bouwjaar 1973
- Keralit gevelbekleding voor en achter.
- CV-ketel 2008, eigendom
- Moderne badkamer
- De woning staat leeg dus oplevering kan snel
- De voorzijde (entree) is aan de Brouwerij, de achterzijde is aan de Spinnerij.
- Energielabel C

Over Gorredijk:
Gorredijk ligt tussen Heerenveen en Drachten. Het dorp telde in 2019, 7369 inwoners. Gorredijk heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Zo zijn er 4 supermarkten, diverse (kleding)winkels en drogisterijen en er is o.a. een boekhandel, Hema, Action en Blokker aanwezig. Er zijn meerdere kroegjes en restaurants in Gorredijk. Ook kunt u een hapje en een drankje doen in Theater de Skans. Gorredijk wordt door de Compagnonsvaart doorkruist. De Compagnonsvaart maakt onderdeel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door boot en kano/kajak liefhebbers. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn op fietsafstand. Het dorp biedt een variatie aan (sport) voorzieningen en heeft een actief verenigingsleven. Er is een groot sportcentrum dus voor ieder wat wils. Ook is er een open lucht zwembad. Er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Voor bovenbouw HAVO en VWO is men aangewezen op Heerenveen en Drachten. Er is een goede busverbinding met deze dorpen en met de auto bent u binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7). Binnen 1,5 uur bent u met de auto in Amsterdam en Utrecht en binnen 40 minuten in Leeuwarden en Groningen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 169.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.224,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-11-2029 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie C Perceelnummer 3619 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie C Perceelnummer 3689 Oppervlakte 26 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties