Spinnerij 50

Omschrijving

Een fijne plek. In een doodlopende straat, nabij de speelgelegenheden op de Spinnerij en de Brouwerij. Dat maakt deze plek erg kindvriendelijk. Heerlijk wonen in een autoluwe wijk.
Deze mooie hoekwoning heeft een aangebouwde verlengde stenen garage, een bijkeuken en een tuin met veel privacy. De woning heeft een oprit waar zeker twee auto's op kunnen staan.

De woning (bouwjaar1982) staat op een ruim perceel van 303 m² en is gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen vloeren en een dak gedekt met pannen. De bovenverdieping is vergroot met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. De aanbouw heeft een plat dak met bitumineuze dakbedekking en er liggen 9 zonnepanelen.
De woning is voorzien van vloer, dak, spouw isolatie en thermische beglazing
De gevelbekleding is vervangen met duurzaam, onderhoudsarme Canexel planken. In 2020 is het schilderwerk buitenom gedaan.

Indeling:
U komt de woning binnen door de zij-entree. Hier bevinden zich een hal, toilet, meterkast (4 groepen + aardlek) en de trapopgang. Vervolgens komt u in de woonkamer die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, een vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in een ruime bijkeuken. Hier hangt de CV ketel en er is een wasmachine aansluiting. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de tuin of binnendoor naar de aangebouwde stenen garage. De garage is maar liefst 24 m2. Ideaal voor de klusser, maar hier zou ook een thuiswerkplek of extra slaapkamer met badkamer gecreëerd kunnen worden.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een whirlpool, aparte douche en wasmeubel. De dakkapellen aan de voor en achterzijde geven extra veel ruimte.
Vanaf de overloop is de zolder bereikbaar door middel van een vlizotrap.

Bijzonderheden:
Perceel 303 m²
Verlengde aangebouwde stenen garage
9 zonnepanelen
Doodlopende zijstraat van de Spinnerij dus alleen bestemmingsverkeer
In een kindvriendelijke buurt
CV combi ketel 2011 eigendom
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, thermische beglazing

Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 313 m² Inhoud 428 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (13.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie C Perceelnummer 3434 Oppervlakte 273 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie C Perceelnummer 3843 Oppervlakte 40 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties