Welvaren 3

Omschrijving

Vrijstaand wonen, een tuin op het zuidwesten, werken aan huis, heerlijk genieten van de avondzon onder de overkapping, Bij deze woning kan het allemaal.
Door aparte entree zou u makkelijk een salon of praktijk aan huis kunnen maken. Ook is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling begane grond:
Aan de voorzijde bevindt zich de entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Door de grote ramen aan de voor en zijkant is er een mooie lichtinval gedurende de dag en is het licht in huis.
De halfopen keuken is in 2019 geplaatst en is voorzien van een inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de kelder en bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is erg ruim. Hier is de wasmachine aansluiting, toegang tot de badkamer en een apart toilet. Vanuit de bijkeuken kunt u binnendoor naar een andere bijkeuken / entree. Van hieruit kunt u naar de slaapkamer en de aangebouwde stenen garage.
De garage is met 21 m² erg ruim.

Indeling eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en 3 slaapkamers. Vroeger was er een toilet op de eerste verdieping maar deze is verwijderd. De afvoerbuizen zijn nog aanwezig dus het is terug te plaatsen. Via de overloop is met een vlizotrap toegang tot de bergzolder. 

Vanuit de bijkeuken loopt u de zonnige tuin in en kunt u heerlijk onder de overkapping een kopje koffie of een borreltje drinken. De tuin is netjes aangelegd met gras, een terras en een zitkuil.

Bijzonderheden:
- Dakisolatie
- Muurisolatie
- Dubbel glas
- Nieuwe keuken (2019)
- Tuin op het zuidwesten
- Mogelijkheid tot een kantoor / salon aan huis
- Alle voorzieningen binnen handbereik. Deze vrijstaande woning ligt op loopafstand van de scholen, het centrum en sportfaciliteiten.

Gorredijk ligt tussen Heerenveen en Drachten. Het dorp telde in 2019, 7369 inwoners en heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Zo zijn er 4 supermarkten, diverse (kleding)winkels waaronder Modehuis Rinsma, diverse drogisterijen en er is o.a. een boekhandel, Hema, Action en Blokker aanwezig. Er zijn meerdere kroegjes en restaurants in Gorredijk. Ook kunt u een hapje en een drankje doen in Theater de Skans.
Gorredijk wordt door de Compagnonsvaart doorkruist. De Compagnonsvaart maakt onderdeel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door boot en kano/kajak liefhebbers. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik,
Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn op fietsafstand. Er is veel variatie aan (sport) voorzieningen en e er is een actief verenigingsleven. Er is een groot sportcentrum dus voor ieder wat wils. Ook is er een open lucht zwembad die gerund wordt door vrijwilligers. Er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Voor bovenbouw HAVO en VWO is men aangewezen op Heerenveen en Drachten.

De busverbinding met Drachten en Heerenveen is goed en met de auto bent u binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7). Binnen 1,5 uur bent u met de auto in Amsterdam en Utrecht en binnen 40 minuten in Leeuwarden en Groningen

Overdracht Status Verkocht Prijs € 279.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.329,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 376 m² Inhoud 510 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (20.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (3 bij 7) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorredijk Sectie C Perceelnummer 2717 Oppervlakte 376 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties